2 Zimmer Dachgeschosswohnung Modernes trifft auf Altbaucharme / Stellplatz optional

Wohnen mit Stil verspricht diese schmucke und gemütliche Wohnung im Dachgeschoß eines sehr gepflegten 3 Familienhauses. Der helle Wohn-Essbereich ist offen zur Küche gestaltet, beide Räume bieten den Zugang zum Sonnen-Balkon mit Blick bis zum Stadtwald. Die perfekt eingepasste und moderne Einbauküche mit Theke möchte vom neuen Mieter gegen Ablösevereinbarung übernommen werden. Im großen Schlafzimmer gibt es reichlich Stellfläche auch für Ihren Schreibtisch. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind neu und lassen keine Wünsche offen. Der mittig liegende Flur bietet neben dem praktischen Vorrat noch bedarfsnah, versteckten Platz für Ihre eigene moderne Gas-Brennwert-Therme. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Stellplatz direkt am Haus steht zu Anmietung bereit. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.

Sie wohnen hier in Toplage von Neheim in einer ruhigen Anliegerstraße mit sehr guter Nachbarschaft. In 2 Minuten sind Sie von hier auf der Autobahn oder in der Innenstadt. Nahe Ausflugsziele sind der Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

- Offenes Holz-Ständerwerk und wohnlicher, warmer Parkettboden bringen Gemütlichkeit
- Moderne Ausstattung im Bad und WC, Einbaustrahler, weiße Zimmertüren und offene Gestaltung schaffen Moderne
- Wohn-Essbereich und Küche mit Balkonzugang
- Gemütlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den Garten
- Große, perfekt eingerichtete Küche im Bestzustand - optional
- Kleiner Vorratsraum im Flur zum Bad
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Glas-Dusche und Wanne
- Modernes Gäste-WC
- Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, und der Küche
- Moderne Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachflächenfenster mit Hitzeschutz-Markise
- Eigener Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche
- Stufenloser Außenzugang zum Keller
- Stellplatz am Haus
- Moderne eigene Gasetagenheizung
- Dacheindeckung und Dämmung zeitgemäß
- Gartenpflege und Winterdienst sind in Auftrag gegeben

Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.