Wohnung mit Aufzug - Zentral am Gutenbergplatz!

ImmoNr
226401
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Arnsberg
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
89,26 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Kaltmiete
640,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
830,00 €

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung liegt in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Heim, danach sind es nur wenige Stufen bis zur Eingangstür. Der Eingangsbereich liegt mittig und ist großzügig geschnitten. Von hier begehen Sie alle Wohnräume. Der große, offene Wohn-Essbereich bietet zur Straßenseite einen schicken Erker und zur Hofseite eine große, windgeschützte Loggia. Das Schlafzimmer ist im Nu nach Ihrem Geschmack eingerichtet, das kleine Zimmer dient als Büro/Kinderzimmer. Den praktischen Vorratsraum betreten Sie von der Küche aus. Das Bad ist neu ausgestattet, freuen Sie sich auf eine bodengleiche Dusche, helle Wand- und dunkele Bodenfliesen. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im sehr großen Trockenraum stehen für alle Bewohner Waschmaschine, Trockner und Heißmangel zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist auch vorhanden. Die Wohnung wird für bis zu 2 Personen ohne Haustiere angeboten.
Es gibt keinen zugeordneten Stellplatz.

Lage

Sie wohnen hier in Arnsberg in zentraler Lage am Gutenbergplatz und nahe der Regierung. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind auch zu Fuß schnell erreicht. Eine Bushaltestelle liegt vor der Tür.

Ausstattung

- Gegensprechanlage mit Kamera
- Isolierverglaste neue, weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Moderner Laminatboden
- Großer Vorratsraum direkt an der Küche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- Eigene Wasseruhr
- Digitale Ablesegeräte an den Heizkörpern
- Eigener Kellerraum

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Elke Möller
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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