Moderne Wohnung-Stadtnah in Arnsberg

ImmoNr
227301
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Arnsberg
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost, West
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107,2 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Energieeffizienzklasse
D
Kaltmiete
540,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
720,00 €

Beschreibung

Pefekt gestaltet für ein Ehepaar mittleren Alters, bieten wir Ihnen hier eine modern ausgestattete Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage zur zeitnahen Vermietung an. Die lichtdurchfluteten Räume sind alle von der Diele aus zu betreten, Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur Loggia in West-Ausrichtung. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den 2. Balkon in Ost-Ausrichtung. Das zeitlose Bad mit Fenster ist mit einer Glasdusche ausgestattet. Die Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet, die Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus. Die Eigentümergemeinschaft hat die Haustierhaltung leider abgelehnt.

Lage

Sie wohnen hier in Arnsberg in zentraler Lage fast am Gutenbergplatz und nahe der Regierung. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind auch zu Fuß schnell erreicht. Eine Bushaltestelle liegt in Sichtweite.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter großartige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Ausstattung

- Neue Etagen- und Zimmertüren
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- Moderner Laminat- u. Vinylboden
- Bad mit Fenster und Dusche
- Eigene Wasseruhr
- Gas Zentralheizung mit digitaler Verbrauchserfassung
- Warmwasser über eigene Gas-Therme
- Abstellraum
- Großer Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum
- Küchenübernahme möglich
Frau Elke Möller
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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