Großzügige Wohnung im Niedrigenergiehaus

Barrierefrei betreten Sie Ihr neues Heim. An Ihre Diele grenzt zuerst der große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC und gegenüber das geräumige Bad mit Wanne, ebenerdiger Glas-Dusche und Fenster. Drei Schlafzimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit offener Küche werden ebenso direkt von der Diele aus betreten. Der teilweise überdachte Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus betreten werden. Diese Wohnungsgröße eignet sich hervorragend für bis zu 4 Personen. Lassen Sie sich von der gestalterischen Planung mit großem Wert auf ein modernes Nutzungskonzept begeistern und schreiben Sie uns einfach an.
Die Haustierhaltung muss leider ausgeschlossen werden.

Sie wohnen hier in Arnsberg in zentraler Lage, nicht weit vom Gutenbergplatz und nahe der Regierung. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind auch zu Fuß schnell erreicht. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
- Wärmemengenzähler für die Heizung
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie Handtuchwärmer
- Moderner Laminatböden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Ein Personenaufzug verbindet die Wohnetagen mit dem Kellergeschoss
- Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
- Ein Fahrradkellerabteil kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Optional halten wir Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung bereit
Sehr gepflegte Außenanlagen und ein kleiner Kinderspielplatz runden das Wohnungsangebot ab.

Der Grund für Ihre zukünftig sehr niedrigen Heiz- und Wärmekosten im Detail:
Das brandneue Gebäude wird mittels einer Wärmepumpe beheizt, die Ihre Fußbodenheizung versorgt. Der hervorragende Dämmstandard und die Flächenheizung sorgen somit für zugfreie, angenehme Wärme 'von unten'. Zusätzlich verfügt das Gebäude noch über eine moderne Lüftungsanlage. Diese sorgt für stetig ideale Raumfeuchte und gutes Wohlfühlklima in allen Räumen. Sie ist zudem an ein Wärmerückgewinnungssystem angeschlossen. In einem so modernen und gut gedämmten Haus wie diesem, gewinnen Sie so bis zu 90 Prozent der Wärme wieder zurück, die andernfalls durch die Lüftung einfach verschwindet. So geht beim Luftaustausch praktisch keine Wärme verloren. Auch nach mehrwöchiger Abwesenheit haben Sie keine 'schlechte Luft' zu befürchten.