Reihenhaus zentral in Hüsten – Perfekt für Familien und Handwerker

ImmoNr
115575
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
PLZ
59759
Ort
Arnsberg / Hüsten
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Neheim-Hüsten
Wohnfläche
ca. 92 m²
Nutzfläche
ca. 19 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung
Terrasse
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Elektro
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Energieeffizienzklasse
F
Kaufpreis
108.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Dieses Reihenhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie – und das zu einem attraktiven Preis. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss finden sich die Küche, das Gäste-WC, das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer und das Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss haben Sie eine weitere Nutzfläche für Ihr Hobby.
Das Haus ist voll unterkellert und auch vom Keller aus haben Sie einen Zugang ins Freie.
Eine kleine Gartenfläche neben dem Haus nutzen Sie als Spielwiese für Ihre Kinder.
Ihr Auto parken Sie vor dem Haus oder in der angrenzenden Garage.

Der Gesamtzustand erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, die von geübten Handwerkern schnell umgesetzt werden können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Lage

Die Wohnstraße befindet sich im Arnsberger Stadtteil Hüsten. Hier sind der Bahnhof, Supermarkt, Kindergarten und verschiedene Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten. Weitere wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und Freizeitangebote befinden sich im Zentrum von Hüsten sowie im benachbarten Neheim.

Der Stadtteil Arnsberg bietet außerdem ausgezeichnete Restaurants, viele Biergärten und eine historische Altstadt. Zahlreiche Wanderwege laden das ganze Jahr über zu schönen Ausflügen ein. Der Ruhrtalradweg verläuft direkt durch die Stadt.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
- Fenster teilweise mit Rollläden übewiegend aus 2008
- Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
- Im OG Bad mit Dusche, hell gefliest
- Gäste-WC vorhanden
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Keller mit Außenzugang
- Garage
- Zusätzliche Gartenfläche

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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