Seltene Gelegenheit - Traumwohnung mit Aufzug

ImmoNr
221201
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
59755
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Neheim-Hüsten
Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaltmiete
833,00 €
Nebenkosten
266,00 €
Warmmiete
1.099,00 €

Beschreibung

Sie suchen eine repräsentative Wohlfühlwohnung mitten in der Neheimer City? Hier ist Ihre Gelegenheit. Klingt das bereits interessant? Der große Wohnraum wird Sie sofort begeistern. Er ist mit der offen gestalteten, modernen Einbauküche ausgestattet, die sie vom Vormieter übernehmen können. Von hier gelangen Sie auf den zu drei Seiten der Wohnung anliegenden Balkon. Neue bodentiefe Fenster bieten Ihnen viel Tageslicht und eine herrliche Aussicht. Das Schlaf- und das Arbeitszimmer sind nach Westen ausgerichtet. Sie liegen gegenüber dem Bad. Dies wird gerade erneuert. Dank dem Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnetage barrierefrei, der PKW-Stellplatz am Haus ist inklusive. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Sie wohnen hier ruhig in einer der besten Wohnlagen von Arnsberg-Neheim. Sie erledigen Ihre Einkäufe zu Fuß, in der Fußgängerzone sind sie in weniger als 3 Minuten. Ebenso nah liegt die Ruhr, zum Spaziergang oder zur Radtour. Auch gelangen Sie von hier in wenigen Fahrminuten ins Grüne zum Möhne- oder Sorpesee.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Neheim glänzt in der weiteren Umgebung mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Arnsberg dagegen mit der historischen Altstadt und sehr guter Gastronomie.

Ausstattung

- Barrierefrei erreichbar dank Fahrstuhl
- Eigene Gas-Etagenheizung, neu im Jahr 2023
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
- Neues Bad
- schicke Einbauküche optional
- Bodentiefe Fenster im Wohn- u. Essbereich, gerade erneuert
- Gemeinschafts-Waschraum auf Ihrer Etage

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Frau Elke Möller
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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