Gemütliches Nest mit viel Licht - Ideal für die ältere Generation

ImmoNr
226101
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
59823
Ort
Arnsberg / Oeventrop (Sauerland)
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Oeventrop, Sauerland
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,7 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Elektro
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Energieeffizienzklasse
F
Kaltmiete
341,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
560,00 €

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser kleinen Wohn-Einheit. Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung punktet mit sehr viel Tageslicht und einer ruhigen Lage im gepflegten Wohngebiet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten reichlich Stellflächen und einen Blick ins Tal. Die Küche ist bereits ausgestattet, Ihren eigenen Esstisch stellen Sie direkt an eines der Fenster. Das Bad mit Dusche verfügt über ein Fenster. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und die Waschküche nutzen Sie gemeinsam mit Ihrem Nachbarn aus dem Dachgeschoss.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse vor dem Eingang, hier finden alle Ihre Blumen Platz.

Lage

Sie wohnen hier in Arnsberg-Oeventrop, einem beliebten Arnsberger Ortsteil mit Geschäftsstraße, kleinem Einkaufszentrum, eigenem Bahnhof und sogar einem Segelflugplatz; Ruhig gelegen, zwischen beschaulichen, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Für Oeventroper: Die Wohnung liegt im Hauptort von Oeventrop, nicht in Dinschede oder Glösingen. Das Hausgrundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße "Auf der Egge". Die gemütliche kleine Einkaufsstraße des Ortes erreichen Sie von hier in wenigen Gehminuten.
Zwei große Supermärkte, Drogerie und weitere Fachmärkte sind ebenfalls am Ort. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee.

Ausstattung

- Isolierverglaste weiße Kunststofffenster, mit Rollläden versehen.
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Vinylboden im Eingangsbereich und in der Küche, wird erneuert
- Weiße Holztüren teilweise mit Lichtausschnitt
- weiß geliestes Bad mit Dusche und Fenster
- Moderne Elektro-Nachtspeicherheizungen (Asbestfrei!)
- PKW-Stellplatz, bei Bedarf direkt am Haus

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder-Vermietung bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Elke Möller
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