Modernisierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

ImmoNr
111775
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59909
Ort
Bestwig
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Bestwig
Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstücksgröße
ca. 528 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
Kaufpreis
84.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses zentrumsnah gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Vor dem Einzug benötigt Ihr neues Haus umfassende Sanierungsarbeiten. Ob Sie es dann als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen.

Vom Boden, über Wände, Fenster bis hin zum Dach werden Sie alles rundum erneuern wollen. Der Putz der Innenwände und die Fußbodendielen sollten aufgrund von Schimmelbefall noch entfernt werden. Anschließend bauen Sie sich z.B. die eigene Fußbodenheizung ein. Der Grundriss passt auch zu modernen Wünschen, die Wände können also stehen bleiben.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller ist auch aus dem Garten begehbar. Der Spitzboden hat Stehhöhe, ein Ausbau wurde bislang nicht vorgenommen. Undichte stellen in der Dachdämmung müssen ggf. repariert werden.
Eine weitere Möglichkeit ist der Abriss des Hauses und der Neubau Ihres Traumhauses. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich zumeist sehr gut gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser.
Das Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre und kurze Wege in den angrenzenden Wald und zum örtlichen Sportplatz.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Diese Immobilie liegt in gehobener Wohnlage in Bestwig, nur einige Minuten vom Ortskern entfernt. Sie wohnen hier ruhig in einer Anliegerstraße mit netter Nachbarschaft.
Bestwig selbst bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit einer intakten Infrastruktur. Ihren Freizeitaktivitäten können Sie am nahe gelegenen Hennesee und im Naturpark Arnsberger Wald mit viel Ruhe und Natur nachgehen. Wenn Sie ein wenig mehr Adrenalin mögen, dann ist der Freizeitpark FortFun auch nicht weit. Weiter gibt es im Winter schöne Skigebiete im nahen Winterberg und in Willingen.
Bestwig bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung an die A46 sowie gute Zugverbindungen Richtung Dortmund, Hagen, Brilon, Winterberg und Kassel.

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

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