Familienhaus mit richtig viel Platz - Innen und Außen!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom freistehenden Familienhaus mit großem Garten und guter Nachbarschaft. Ihre kleine oder große Familie findet hier viel Platz und ein Haus mit offener Bauweise in einem größtenteils modernisierten Zustand.

Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnetagen. Die offene Raumaufteilung, vor allem des Wohn- und Essbereiches mit Terrassenzugang lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein Familienbad und ein Gäste-WC. Im Winter schenkt Ihnen der Kaminofen wohlige Wärme. Den Sommer genießen Sie auf der Terrasse und in Ihrem Garten mit Gartenhütte und vielen verschiedenen Obstbäumen und -sträuchern.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Die Idee eines schlafzimmergroßen Badzimmers kann hier noch realisiert werden, Raum für eine Ankleide gäbe es dann auch noch. Die Raumaufteilung ist aber noch nicht festgelegt, sodass auch größere Familien hier frei planen können.

Der Vollkeller mit Garage und Werkstatt bietet Ihnen reichlich Staufläche sowie wohnraumänliche Räume und den Hauswirtschaftsraum. Er liegt ebenerdig zur Hofeinfahrt und den weiteren PKW-Garagen. Die Freifläche ist angelegt für weitere Stellplätze, durch ein großes Tor ist sie sichtgeschützt.

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Sie wohnen hier in Arnsberg-Oeventrop, einem beliebten Arnsberger Ortsteil mit Geschäftsstraße, kleinem Einkaufszentrum, eigenem Bahnhof und sogar einem Segelflugplatz. Das Hausgrundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee.

- Geräumiger Eingangsbereich, mit Gäste-WC und Treppe ins Obergeschoss und Kellerzugang
- Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- Moderne Einbauküche mit Abstellraum
- 2 große Zimmer im Erdgeschoss, als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne aus dem Baujahr
- 3 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Ein weiteres Bad befindet sich im Ausbau, auch eine Ankleide ist möglich
- Großer, schön angelegter Garten mit Partyhütte, Rasenfläche, Sandkasten und zwei Terrassen
- Viele verschiedene Obstbäume und -Sträucher: Pflaumen, Kirschen, Äpfel, Johannisbeeren, Himbeeren, Kiwis
- Überwiegend doppelverglaste Metallfenster: im EG sind überwiegend Rollläden vorhanden, im DG Plissees mit Wärmeschutz
- Modernisierte Bodenbeläge, Laminat und Teppich, tlw. Fliesen aus dem Baujahr in den Bädern
- Moderne Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2023
- Mehrere Kellerräume, 2 Werkstatträume,
- Wohnraumähnliche Flächen im Untergeschoss, von außen begehbar
- zwei freistehende Garagen, eine weitere Garage im Haus, mehrere PKW-Stellplätze

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