Vorteilhaft geschnittene Doppelhaushälfte in guter Wohnlage!

Großzügige Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Arnsberg-Bruchhausen nahe dem Sportplatz. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Natur. Ziehen Sie selbst nach den Modernisierungsarbeiten ein oder vermieten Sie die einzelnen Etagen.

Im Erd- und Obergeschoss finden Sie zwei komplette Wohneinheiten mit Wohnküche und Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche, ein Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich.
Das Dachgeschoss können Sie als Schlafetage nutzen oder zu einer eigenen Wohnetage umbauen.
Alle Etagen verfügen über einen zentrierten Flur mit Platz für die Garderobe.

Der Keller bietet Ihnen viel Staufläche, hier sind auch einzelne Kellerräume möglich. Zudem gibt es noch den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
In Ihrem Garten genießen Sie viel Ruhe und Sonnenschein, hier haben Sie eine Gartenhütte und einen Brunnen.
Ihre PKW können Sie in den zwei Garagen parken und weitere davor.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sie wohnen hier in einem ruhigen Wohngebiet von Bruchhausen, ein Stadtteil von Arnsberg. Bruchhausen liegt im Tal der Ruhe und gehört mit über 3.000 Einwohnern zu den größeren Ortsteilen Arnsbergs.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schule zwei Wochenmärkte, Theater, Museen und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich mit guten Gastronomien und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wander- und Radwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Auch der Sport- und Musikverein bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeitgestaltung vielseitig zu genießen.
Sie haben hier eine sehr gute Anbindung an die A46 und der Bahnstrecke Warburg-Hagen.

- Gleich aufgeteilte Räume über 3 Etagen
- Zentral gelegenes Treppenhaus
- Nutzung als EFH, 3-Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus
- Zwei Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit noch eins auszubauen
- Gepflegter Garten mit Gartenhütte und Brunnen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich, PVC und Laminat
- Vollunterkellert, mit mehreren Kellerräumen und Hauswirtschaftsraum
- Einfachverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung von Buderus mit 160 l Warmwasserspeicher
- 2 Garagen für Ihre PKW

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!