Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen - über 7% Rendite!

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Dieses Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Arnsberg auf dem Schreppenberg dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Sieben der acht Wohneinheiten sind gut vermietet. Die attraktive Lage und den Komfort großer Wohnungen wissen Ihre Mieter zu schätzen und möchten gerne wohnen bleiben.

Die acht Wohnungen sind zwischen 35-145 m² groß und verfügen jeweils über eine durchdachte Raumaufteilung mit mindestens zwei Zimmern, einer Küche (teilweise mit Essplatz) und zum Teil eigenen Balkonen. Die Wohnungen verfügen teilweise über modernisierte Tageslichtbäder mit Dusche.
Zusätzlich haben Ihre Mieter eigene Kellerräume. Zum Haus gehören insgesamt fünf Garagen und Stellplatzmöglichkeiten - Größtenteils an Ihre Mieter vermietet.

Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlichen Daten auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!

Ihre Mieter wohnen in Arnsberg auf dem Schreppenberg. Bäcker, Bus, Schule und Kindergarten erreichen Ihre Mieter in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Auch Innenstadt oder Autobahn sind kaum einen Kilometer entfernt.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

- 8 Wohneinheiten mit zwei Treppenhäusern
- Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, teilweise modernisiert
- Gepflegte Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC, Laminat
- Alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung
- Eigene Strom-, Gas und Wasserzähler
- Massiver Dachboden (mit Ausbaumöglichkeit)
- Fünf Garagen, vier davon bereits vermietet
- Stellplätze auf dem Grundstück zur freien Verfügung der Mieter
- Drei Wohnungen mit Balkon, einer davon wird zurzeit saniert
- Unterkellert, mit Einzelkeller für die Mieter

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