Moderne Gewerbefläche in Arnsberg, Stellplätze inklusive!

Im Eingangsbereich der ebenerdigen Immobilie ist genug Platz für eine Verkaufstheke - und/oder Empfangstheke. Von hier gelangen Ihre Kunden direkt in die große Gewerbefläche mit hohen Decken. Trennwände und einige Säulen sorgen bereits für einen besonderen Grundriss. Sie können die Verkaufsfläche weitestgehend frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Bereits abgetrennt sind im hinteren Bereich Lager- und Sanitärräume. Die zeitlos moderne Fläche ist aktuell noch belegt durch einen Gewerbemieter - weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage bereit. Für die Expansion einer Einzelhandelskette oder eines Fachmarktes ist das Immobilienangebot bestens geeignet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Die Immobilie liegt im Wohn- Gewerbe-Mischgebiet in Arnsberg. Ihre Kunden haben kurze Wege zu Bus, Bahnhof oder in die angrenzenden Wohn- und Geschäftsstraßen. Die Immobilie liegt an einem Verkehrsknotenpunkt, der mehrere Wohngebiete verbindet. Mit dem PKW nutzen Ihre Kunden die Stellflächen am Haus. Die Anlieferung funktioniert diskret von der Rückseite. Der Weg zum nächsten Autobahnanschluss ist in 5 Minuten bewältigt.

Außenbereich
- Große Schaufensterfront
- Separate Werbeflächen
- 16 PKW-Stellplätze
- Anlieferzone mit Lagerzugang

Eingangsbereich + Verkaufsfläche
- Pflegeleichter Boden
- Glasfassade
- Automatiktür mit Warmluftschranke
- Odenwalddecke, Einbau-Beleuchtungselente, Lautsprecher

Lager- und Sanitärräume
- Laminat- und Fliesenböden
- Mehrere Damen- und Herren-WCs

Insgesamt
- Moderne Elektrik
- Gas-Etagenheizung
- Beheizung der Fläche über die Lüftungsanlage

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.