3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - Top Anlageobjekt!

ImmoNr
143185
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
59909
Ort
Bestwig / Velmede
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstücksgröße
ca. 292 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,7 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Energieeffizienzklasse
D
Kaufpreis
244.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Sichern Sie sich Ihre Rente! Diese Anlageimmobilie verfügt über drei gut geschnittene Eigentumswohnungen. Die ca. 62 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit Terrassenzugang und Garten verfügt über zwei große Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Flur mit Garderobennische. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss - mit ca. 85 m² je Wohnung - sind identisch geschnitten und verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Bäder aller Wohnungen sind modern ausgestattet mit Hänge-WC und Wanne. Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, die Mieter dürfen gerne wohnen bleiben.
Ihre Mieter erfreuen sich an der Fernsicht von den Balkonen aus und dem kleinen Garten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und Wasseruhr und ist dadurch einfach zu verwalten.

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Lage

Diese drei Eigentumswohnungen liegen ruhig in gewachsener Wohnlage in Bestwig-Velmede, nur einige Minuten vom Ortskern entfernt. Mit seinen fast 3.500 Einwohnern bietet dieser Ortsteil die üblichen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bestwig selbst bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit einer intakten Infrastruktur. Ihren Freizeitaktivitäten können Sie am nahe gelegenen Hennesee und im Naturpark Arnsberger Wald mit viel Ruhe und Natur nachgehen.

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Bodenbeläge aus gepflegtem Laminat, PVC und Fliesen
- Klingel mit Gegensprechanlage für jede Wohneinheit
- Innenliegende, hell geflieste Bäder mit Wanne
- Terrasse mit Garten und zwei große Balkone
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang
- Drei Gasetagenheizungen und je Wohnung eine eigene Wasseruhr

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

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Herr Mario Walter
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