Helle Büro-/Praxisräume mit viel Platz und zentrumsnaher Lage!

ImmoNr
24669
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
PLZ
59872
Ort
Meschede
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Meschede
Gesamtfläche
ca. 138 m²
Anzahl Zimmer
6
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Energieeffizienzklasse
F
Kaltmiete
897,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses warten großzügig geschnittene Büro- und Praxisräume auf Sie. Die Fläche präsentiert sich mit einem eigenen Eingang, einem zentralen Empfangsbereich und sechs gut belichteten Arbeitszimmern. Eine Teeküche, ein WC und ein weiterer Raum für IT und Lagermöglichkeiten gehören ebenfalls dazu. Zwei große Kellerräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund des durchdachten Grundrisses eignet sich die Fläche nicht nur für Unternehmen aus der Gesundheitsbranche. Große zweiflüglige Fenster in den Behandlungszimmern schaffen auch ideale Lichtverhältnisse für etwaige Bürotätigkeiten. Die durchschnittlich 10 m² großen Arbeitszimmer eignen sich so auch gut als Einzelbüros mit einem Beratungstisch. Die gute Erreichbarkeit mit Bus, Bahn und PKW sowie die Nähe zum Kunden - zwischen Innenstadt und Wohngebiet - machen diesen Standort besonders attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Ihr neuer Standort befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Mescheder Innenstadt und der Autobahnauffahrt Meschede/A46. Die Fußgängerzone ist in Sichtweite. Ihre Kunden erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn - eine Bushaltestelle liegt fast vor Ihrer Tür - oder mit dem PKW. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich für Kurzparker direkt vor Ihrer Gewerbefläche an der Straße. In Ihrer direkten Nachbarschaft sind weitere Wohn- und Geschäftshäuser mit Automobilclub, Bäckerei, Gastronomie, etc.. In nur 5 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof und mit dem PKW in 3 Minuten auf der Autobahn.

Ausstattung

- Eigener Eingang
- Elektrische Rollläden - alle Fenster werden im Frühjahr 2024 erneuert
- Hygienischer PVC- und Fliesenboden
- Schicke Deckenspots im Empfangsbereich
- Gepflegte weiße Wände und Türen
- Teeküche mit Platz für eine kleine Sitzecke
- Lüftungsanlage
- Moderne Ölzentralheizung und eigene Strom- und Wasserzähler
- 2 große Kellerräume
- Einbauschränke und vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden
- Ein zusätzliches behindertengerechtes WC

Sonstige Angaben

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Herr Mario Walter
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