Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus - mit Talblick!

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Talblick kann Ihr neues Zuhause werden. Eine durchdachte Raumaufteilung, eine Ausstattung mit Wohlfühlcharakter und die gute Lage zwischen Stadt und Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem gemütlichen, hellen Wohnbereich in südwestlicher Ausrichtung und Blick auf die Stadt. Das Esszimmer ist mit einer großen Schiebetür mit Wohnzimmer und Küche verbunden. Im Winter erfreuen Sie sich an der wohligen Wärme des Kaminofens und im Sommer genießen Sie die Sonnenstunden auf der angrenzenden Terrasse im Untergeschoss mit schönem Gartenanteil.
Im Untergeschoss finden Sie neben einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, mehrere Vorrats- und Kellerräume sowie einen Heizungsraum.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, beide mit Südausrichtung und noch besserem Blick über die Stadt, zur Verfügung. Hier befindet sich auch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Grundstück ist mit vielen Ziersträuchern bepflanzt und wird teilweise aktiv als Nutzgarten genutzt.
Ihre PKW parken Sie bequem vor dem Haus.
Schauen Sie gern mit uns vor Ort und lassen sich von diesem hübschen Angebot begeistern!

Ihr neues Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am östlichen Rand des Stadtteils Arnsberg. Hier haben Sie viel Ruhe, einen tollen Talblick und doch kurze Wege zur Innenstadt sowie zu Natur und Wald. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in drei Minuten.
Die Stadt Arnsberg bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem von hier zum Möhne- oder Sorpesee.

- Schicke neuwertige Hauseingangstür
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Originale Holzdielen im Treppenhaus und Obergeschoss
- junge Kunststofffenster, zum Teil mit manuellen Rollläden
- Küche (bis auf das Gasfeld) im Kaufpreis enthalten
- Geräumiger Wohn-/Essbereich, rundherum mit Weitblick
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Neuwertige Dachdämmung
- Erneuerte Fassadenverkleidung
- Gasbrennwertheizung mit 100l Warmwasserspeicher aus 2008

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