Diese Datenschutzerklärung soll alle interessierten, Webseitenbesucher, Besucher unserer Büros, Newsletterabonnenten, Interessenten zu unseren Immobilienangeboten sowie alle Interessenten unserer Dienstleistung darüber informieren, dass und wie wir ihre persönlichen Daten verarbeiten.
Es ist unser Anspruch und Selbstverständnis, dass wir alle uns überlassenen Informationen wie z.B. Kundendaten, Dokumente, Gebäudeunterlagen und uns gegebene Auskünfte vertraulich behandeln. Dies beinhaltet die Behandlung uns überlassener Daten gemäß den gesetzlichen Pflichten, insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit b. DSGVO. Dies unterbindet das „anlasslose Speichern“ genauso wie es uns verpflichtet, Ihre Daten zur Prävention von Geldwäsche nach § 8 Abs. 4 GwG und zur Umsetzung der Grundsätze der ordnungsgemäßen Buchführung § 238 Abs. 2 HGB aufzubewahren. Wir schützen Ihre Daten vor der Weitergabe an unbefugte Personen oder Unternehmen. Wir bedienen uns zur Speicherung von personenbezogenen Daten verschiedener Auftragsdatenverarbeiter innerhalb und ggf. auch außerhalb der EU. Die Erbringung unserer Dienstleistungen ist nicht ohne die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten möglich. Wir behalten uns das Recht zur Ablehnung von Anfragen und Auftragsverhältnissen vor, sollten Sie mit der Verarbeitung von Daten durch uns nicht einverstanden sein. Wir sind befugt, persönliche Daten weiterzugeben, wenn dies aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderlich ist oder wenn wir in gutem Glauben der Meinung sind, dass eine solche Handlung erforderlich ist, um den gesetzlichen Bestimmungen Genüge zu leisten oder gerichtlichen Verfahren zu entsprechen.
Bei Fragen zur Erhebung und Aufbewahrung Ihrer Daten oder dem besonderen Wunsch der Löschung, der Auskunft oder der Berichtigung der über Sie bei uns gespeicherten Daten oder um eine bereits erteilte Einwilligung zu widerrufen, wenden Sie sich bitte an unseren Datenschutzbeauftragten:
Tel. 02931/4744 & E-Mail: datenschutz@af-immo.de
Wir begrüßen ausdrücklich Kommentare zu diesen Datenschutzbestimmungen. Wenn Sie der Meinung sind, dass wir gegen diese Datenschutzbestimmungen verstoßen haben, oder diese Datenschutzerklärung fehlerhaft oder lückenhaft angelegt ist, wenden Sie sich bitte zunächst unmittelbar an uns. Die zuständige Aufsichtsbehörde erreichen Sie wie folgt:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestr. 2-4, 40123 Düsseldorf
Post: Postfach 20 04 44 – 40102 Düsseldorf; Tel.: 0211/38424-0
Fax: 0211/38424-10; E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
Sofern Sie uns Daten oder Unterlagen senden möchten, kann dies auch per E-Mail passieren. Wir weisen Sie vorsichtshalber darauf hin, dass sofern Sie keine entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen treffen, Sie uns Daten über eine ungesicherte Verbindung senden und somit Unterlagen (z.B. als PDF-Datei) nicht gesichert zu uns geschickt werden. Dies liegt nicht in unserem Verantwortungs- und Haftungsbereich. Es steht Ihnen jederzeit frei, alle Dokumente uns auf dem Postweg, per Fax oder persönlich zu übergeben.
Besucher unserer Webseite informieren wir hiermit, dass wir aufgrund unseres Wunsches Ihnen ein optimales Web-Erlebnis zu gewährleisten sowie unseres berechtigten Interesses (nach Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Daten über Zugriffe auf die Website erheben und speichern. Diese werden anonym als “Server-Logfiles” auf dem Server der Website abgespeichert und automatisiert nach wenigen Tagen gelöscht. Folgende Daten werden so protokolliert: besuchte Website, Uhrzeit und Datum des Zugriffes, Menge der übertragenen Daten in Byte, Quelle/Verweis von welchem Sie auf die Seite gelangten, verwendeter Internetprovider, verwendeter Browser, verwendetes Betriebssystem, verwendete IP-Adresse. Die Speicherung der Daten erfolgt zudem aus Sicherheitsgründen, um z. B. Missbrauchsfälle aufklären zu können. Müssen Daten aus Beweisgründen aufgehoben werden, sind sie solange von der Löschung ausgenommen bis der Vorfall endgültig geklärt ist. Unsere Webseite kommt dabei weitestgehend ohne das Setzen von Cookies aus. Die Cookies die gesetzt werden müssen, sind sog. „Session Cookies“, sind dabei auf die o.g. Zwecke beschränkt und können nach dem Besuch unserer Webseite problemlos von Ihrem Browser wieder gelöscht werden. Wir setzen andere Firmen ein, die z.B. im Rahmen der Webseitenoptimierung Dienstleistungen für uns erbringen. Solche Firmen gelangen dazu nur an Daten, die sie zur Erbringung ihrer Dienstleistung benötigen. Sie sind verpflichtet, die Vertraulichkeit der Daten zu wahren und dürfen diese Informationen nicht zu anderen Zwecken nutzen.
Unsere Firma bietet einen Newsletter an, um interessierte Empfänger automatisiert über neue Immobilienangebote zu informieren. Teilweise wird der Newsletter auch für „allgemeine Werbung“ zu unserem Unternehmen genutzt. Möchten Sie den Newsletter abonnieren, müssen Sie eine valide E-Mail-Adresse und Ihren Namen angeben. Mit Ihrem Abonnement erklären Sie sich mit dem Newsletter-Empfang und der Speicherung der uns durch Sie überlassenen Daten einverstanden. In jedem Newsletter finden Sie den Link, um das Abonnement zu beenden. Die Löschung der uns überlassenen Daten erfolgt in der Folge automatisiert.
Personenbezogene Daten, die wir auf elektronischem, telefonischem oder persönlichem Wege erhalten (z. B. im Rahmen einer Kontaktanfrage, eines Besuches in unseren Filialen oder einer Empfehlung durch zufriedene Kunden), werden bei uns digital und analog gespeichert. Der Zugriff auf diese Daten ist nur berechtigten Personen und von uns eingeschalteten Auftragsdatenverarbeitern möglich, für dessen Vertrauenswürdigkeit wir einstehen. Wir behalten uns das Recht vor, Daten an unsere Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter), Versicherungsunternehmen, Hausverwaltungen, Baufinanzierungsanbieter weiterzugeben, sofern dies zur Erbringung unserer Dienstleistung zweckmäßig bzw. erforderlich ist. Dies berechtigt diese Stellen nicht zu werblicher Ansprache o.ä., jedoch in vielen Fällen auch zur direkten Kontaktaufnahme. Zur Anbahnung, zum Abschluss oder zur Auflösung eines Kauf- oder Mietvertrages sowie zur Lösung von Problemen, kann es erforderlich sein, personenbezogene Daten auch an Behörden oder Notare, beteiligte Unternehmen, Hausverwaltungen, Energieversorger etc. weiterzugeben. Erlischt Ihr Interesse an unserer Dienstleistung oder Unterstützung, ohne dass wir zur Löschung aufgefordert werden, löschen wir personenbezogene Daten zeitversetzt nach einem festen Schema.
Ihre Rechte als Kunde: Sie haben das Recht, auf Antrag eine kostenlose Auskunft darüber zu erhalten, welche personenbezogenen Daten über Sie gespeichert wurden. Sie haben außerdem das Recht auf Berichtigung falscher Daten und auf die Verarbeitungseinschränkung oder Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Falls zutreffend, können Sie auch Ihr Recht auf Datenportabilität geltend machen. Sollten Sie annehmen, dass Ihre Daten unrechtmäßig verarbeitet wurden, können Sie eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einreichen. Sofern Ihr Wunsch nicht mit einer gesetzlichen Pflicht zur Aufbewahrung von Daten kollidiert, haben Sie ein Anrecht auf Löschung Ihrer Daten. Von uns gespeicherte Daten werden, sollten sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr vonnöten sein und es keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen geben, nach einem fest definierten Plan gelöscht. Falls eine Löschung nicht durchgeführt werden kann, da die Daten für zulässige gesetzliche Zwecke erforderlich sind, erfolgt eine Einschränkung der Datenverarbeitung. In diesem Fall werden die Daten gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet.
Bei wesentlichen Anpassungen unserer Dienstleistung, von uns genutzten Verfahren oder technologischen Werkzeugen, die wir nutzen, werden wir voraussichtlich auch diese Datenschutzbestimmung ändern müssen. Wir werden auf eine solche Anpassung, die auch immer bereits geknüpfte Kundenkontakte berührt, im Rahmen unseres werblichen Auftrittes hinweisen. Dies kann z.B. durch einen Hinweis auf unserer Webseite, eine Nachricht in unserem Newsletter oder eine direkte Nachricht an Sie passieren. Wir bitten Sie, sich regelmäßig selbstständig über entsprechende Änderungen bzw. den aktuellen Stand zu informieren. Wir gehen insofern bei fortlaufender Nutzung unserer Dienstleistung(en) von Ihrem Einverständnis zu dieser Erklärung und allen Aktualisierungen aus.
Scaleflex SAS:
Zur optimierten Bildauslieferung wird das Tool „cloudimage.io“ der Firma Scaleflex SAS eingesetzt. Dabei werden die IP-Adresse von Webseiten-Besuchern und die von Ihnen für Ihre Homepage verwendeten Bilder von Scaleflex SAS verarbeitet.
Informationen zum Anbieter:
Scaleflex SAS
StationF
55 Boulevard Vincent Auriol
75013 Paris, France
registered under R.C.S 835 053 026
Google reCAPTCHA:
Wir nutzen „Google reCAPTCHA“ (im Folgenden „reCAPTCHA“) auf unserer Website.
Dienstanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, Mutterunternehmen: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA;
Website des reCAPTCHA-Dienstes: https://www.google.com/recaptcha/; Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy
Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf unseren Websites (z. B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z.B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet. Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet. Im Rahmen der Nutzung von reCAPTCHA kann es auch zu einer Übermittlung von personenbezogenen Daten an die Server der Google LLC. in den USA kommen.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen.
Google Analytics:
Diese Website nutzt aufgrund unserer berechtigten Interessen zur Optimierung und Analyse unseres Online-Angebots im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO den Dienst „Google Analytics“, welcher von der Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) angeboten wird. Der Dienst (Google Analytics) verwendet „Cookies“ – Textdateien, welche auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Die durch die Cookies gesammelten Informationen werden im Regelfall an einen Google-Server in den USA gesandt und dort gespeichert. Google LLC erklärt, dass es das europäische Datenschutzrecht einhält, Google LLC ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert: https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active
Auf unseren Seiten greift die IP-Anonymisierung. Die IP-Adresse der Nutzer wird innerhalb der Mitgliedsstaaten der EU und des Europäischen Wirtschaftsraum und in den anderen Vertragsstaaten des Abkommens gekürzt. Nur in Einzelfällen wird die IP-Adresse zunächst ungekürzt in die USA an einen Server von Google übertragen und dort gekürzt. Durch diese Kürzung entfällt der Personenbezug Ihrer IP-Adresse. Die vom Browser übermittelte IP-Adresse des Nutzers wird nicht mit anderen von Google gespeicherten Daten kombiniert.
Im Rahmen der Vereinbarung zur Auftragsdatenvereinbarung, welche wir als Websitebetreiber mit der Google Inc. geschlossen haben, erstellt diese mithilfe der gesammelten Informationen eine Auswertung der Websitenutzung und der Websiteaktivität und erbringt mit der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen. Die von Google in unserem Auftrag erhobenen Daten werden genutzt, um die Nutzung unseres Online-Angebots durch die einzelnen Nutzer auswerten zu können, z. B. um Reports über die Aktivität auf der Website zu erstellen, um unser Online-Angebot zu verbessern. Sie haben die Möglichkeit, die Speicherung der Cookies auf Ihrem Gerät zu verhindern, indem Sie in Ihrem Browser entsprechende Einstellungen vornehmen. Es ist nicht gewährleistet, dass Sie auf alle Funktionen dieser Website ohne Einschränkungen zugreifen können, wenn Ihr Browser keine Cookies zulässt. Weiterhin können Sie durch ein Browser-Plugin verhindern, dass die durch Cookies gesammelten Informationen (inklusive Ihrer IP-Adresse) an die Google Inc. gesendet und von der Google Inc. genutzt werden. Folgender Link führt Sie zu dem entsprechenden Plugin: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de
Alternativ verhindern Sie mit einem Klick auf diesen Link (Opt-Out-Link wird erst bei Verwendung sichtbar – Google Analytics ist aktuell deaktiv), dass Google Analytics innerhalb dieser Website Daten über Sie erfasst. Mit dem Klick auf obigen Link laden Sie ein „Opt-Out-Cookie“ herunter. Ihr Browser muss die Speicherung von Cookies also hierzu grundsätzlich erlauben. Löschen Sie Ihre Cookies regelmäßig, ist ein erneuter Klick auf den Link bei jedem Besuch dieser Website vonnöten. Hier finden Sie weitere Informationen zur Datennutzung durch die Google Inc.:
Ende der Datenschutzerklärung
Für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge und Fernabsatzverträge steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu. Die folgende Erläuterung dient Ihrer Information, der Wortlaut ist per Gesetz weitestgehend vorgegeben. Bei allen Fragen rund um dieses Thema wenden Sie sich bitte direkt und kostenfrei an Manuel Farien oder Axel Farien, Tel. 02931- 4744, E-Mail: info@af-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Erfüllung der Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB: Der Maklervertrag mit AF Immobilien OHG, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg oder mit AF Immobilien OHG, Oberstraße 2, 59755 Arnsberg, oder mit AF Immobilien OHG, Breiter Weg 5, 59872 Meschede, erreichbar unter Tel. 02931/4744 sowie Tel. 02932/51400 sowie Tel. 02903/2456, beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag, usw.) über eine Immobilie (z.B. bebautes/unbebautes Grundstück, grundstücksgleiches Recht, usw.) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Die Höhe der Courtage ergibt sich im Einzelnen aus den im konkreten Angebot gemachten Informationen und Hinweisen und ist fällig mit Abschluß des Hauptvertrages (z.B. Kauf-, Miet, Pachtvertrag, usw.).
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
Per Post, Mail oder Fax an:
AF Immobilien OHG
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg
Fax 02931/936700
Mail: info@af-immo.de
(*) Unzutreffendes streichen
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform,jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
AF Immobilien OHG, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg,
oder per Fax an: 02931/936700, oder per E-Mail: info@af-immo.de
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn Sie diesen Vertrag durch ein Darlehen finanzieren und ihn später widerrufen, sind Sie auch an den Darlehensvertrag nicht mehr gebunden, sofern beide Verträge eine wirtschaftliche Einheit bilden. Dies ist nur anzunehmen, wenn die Vertragspartner in beiden Verträgen identisch sind oder wenn der Darlehensgeber über die Zurverfügungstellung von Darlehen hinaus Ihr Grundstücksgeschäft durch Zusammenwirken mit dem Veräußerer fördert, indem er sich dessen Veräußerungsinteressen ganz oder teilweise zu eigen macht, bei der Planung, Werbung oder Durchführung des Projekts Funktionen des Veräußerers übernimmt oder den Veräußerer einseitig begünstigt. Wenn uns das Darlehen bei Wirksamwerden des Widerrufs oder bei der Rückgabe der Ware bereits zugeflossen ist, tritt Ihr Darlehensgeber im Verhältnis zu Ihnen hinsichtlich der Rechtsfolgen des Widerrufs oder der Rückgabe in unsere Rechte und Pflichten aus dem finanzierten Vertrag ein. Letzteres gilt nicht, wenn der vorliegende Vertrag den Erwerb von Finanzinstrumenten (z. B. von Wertpapieren, Devisen oder Derivaten) zum Gegenstand hat. Wollen Sie eine vertragliche Bindung so weitgehend wie möglich vermeiden, machen Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch und widerrufen Sie zudem den Darlehensvertrag, wenn Ihnen auch dafür ein Widerrufsrecht zusteht.
Ende der Widerrufsbelehrung
